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2012年8月份郑州房地产市场数据分析报告

编辑：大河房产网 2012年09月28日09:50 来源：郑州楼市网

摘要:8月份郑州市市区商品房新增供应面积116.2万平方米，较上月上涨58.3%，较去年同期上涨42.7%。其中：商品住宅新增供应面积94.8万平方米，较上月大幅上涨115.7%，较去年同期上涨52.1%；非住宅新增供应面积21.4万平方米，环比下降27.5%，较去年同期增长12.0%。

8月份郑州市市区商品房新增供应面积116.2万平方米，较上月上涨58.3%，较去年同期上涨42.7%。其中：商品住宅新增供应面积94.8万平方米，较上月大幅上涨115.7%，较去年同期上涨52.1%；非住宅新增供应面积21.4万平方米，环比下降27.5%，较去年同期增长12.0%（注：非住宅含商业、写字楼、车库、地下室等）。

    8月份郑州市市区商品房销售10275套/间，较上月下降6.3%，较去年同期增长62.2%；商品房销售面积99.6万平方米，较上月下降1.4%，较去年同期增长52.5%；商品房销售均价7337元/平方米，较上月下跌1.8%。（注：此处商品房含商品住宅、经济适用房、商业、写字楼、地下室、车库等多种物业）。

    截至2012年8月末，郑州房地产市场存量累计669.8万平方米，比7月底增加16.6万平方米。其中，住宅存量331.6万平方米，比7月底增加7.0万平方米；商业存量为338.2万平方米，与7月底相比增加了9.6万平方米；（由于部分商业地产由开发商自持，故市场实际存量低于该数字）。

    2012年1-8月，郑州市区商品房销售均价为7275元/平方米，商品住房销售均价为6423元/平方米，非住宅累计销售均价为13761元/平方米。

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