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2012年2月份南阳市房地产市场数据分析报告
编辑：大河房产网 2012年03月26日09:09 来源：南阳楼市网
摘要:2月份南阳市中心城区商品房批准预售项目2个，批准预售474套，预售面积3.5万平方米，较上月下降89.3%，较去年同期下降72.5%。其中2月份供应量全部为住宅商品房
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    商品房供应情况

    2月份南阳市中心城区商品房批准预售项目2个，批准预售474套，预售面积3.5万平方米，较上月下降89.3%，较去年同期下降72.5%。其中2月份供应量全部为住宅商品房，这较上月下降86.9%，较去年同期下降72.5%。

    商品房销售情况

    2月份南阳市中心城区商品房销售1014套，较上月增长296.1%，较去年同期增长83.7%。商品房销售面积11.1万平方米，较上月增长164.1%，较去年同期增长6.0%。商品房销售均价为3053元/平方米，较上月下跌42.0%，较去年同期下跌3.5%。

    商品房成交结构

    在2月份成交的1014套商品房中： ◆ 商品住宅991套 ◆ 非住宅23套

    住宅销售情况

    2月份南阳市中心城区住宅商品房销售991套，较上月增长294.8%，较去年同期增长80.5%；销售面积10.6万平方米，较上月增长275.4%，较去年同期增长63.6%。销售均价为2664元/平方米，较上月下跌17.1%，较去年同期下跌12.8%。

    非住宅销售情况

    2月份南阳市中心城区非住宅商品房销售23套（间），较上月增长360.0%，较去年同期增长666.7%；销售面积0.6万平方米，较上月下降58.6%，较去年同期增长126.8%；非住宅销售价格为10287元/平方米，较上月上涨8.2%，较去年同期上涨75.7%。

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