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2011年11月份郑州房地产市场数据分析报告
编辑:大河房产网 2012年01月05日08:41 来源:郑州楼市网
摘要:11月份郑州市市区商品房新增供应面积105.8万平方米,是上月的2倍以上。同比增长21.6%。其中:商品住宅新增供应面积67.7万平方米,是上月的3倍以上,较去年同期下降15.9%;非住宅新增供应面积38.1万平方米,环比增长63.5%,是去年同期近2倍(注:非住宅含商业、写字楼、车库、地下室等)。
2011年1-11月份,固定资产投资(不含农户)269452亿元,同比增长24.5%,增速较1-10月回落0.4个百分点,其中,11月当月增长21.2%。从环比看,11月份固定资产投资(不含农户)下降0.19%。。

    分产业看,1-11月份,第一产业投资6256亿元,同比增长28.8%;第二产业投资118054亿元,增长27%;第三产业投资145142亿元,增长22.4%。1-11月份,工业投资115046亿元,增长26.8%;其中,采矿业投资9945亿元,增长19.4%;制造业投资92239亿元,增长31.5%;电力、燃气及水的生产和供应业投资12861亿元,增长4.4%。

    分地区看,1-11月份,东部地区投资增长21.7%,中部地区投资增长28.9%,西部地区投资增长29.2%。从登记注册类型看,1-11月份,内资企业投资251273亿元,同比增长25.4%;港澳台商投资8371亿元,增长20.7%;外商投资8553亿元,增长13.1%。

    从施工和新开工项目情况看,1-11月份,施工项目计划总投资609910亿元,同比增长19.5%;新开工项目计划总投资223005亿元,同比增长24%。

    从到位资金情况看,1-11月份,到位资金302618亿元,同比增长22.7%。其中,国家预算内资金增长12.4%,国内贷款增长5.9%,自筹资金增长29.7%,利用外资增长10.2%,其他资金增长15.5%。

    11月份郑州市市区商品房新增供应面积105.8万平方米,是上月的2倍以上。同比增长21.6%。其中:商品住宅新增供应面积67.7万平方米,是上月的3倍以上,较去年同期下降15.9%;非住宅新增供应面积38.1万平方米,环比增长63.5%,是去年同期近2倍(注:非住宅含商业、写字楼、车库、地下室等)。

    11月份郑州市市区商品房销售4185套/间,较上月下降23.6%,较去年同期下降54.7%;商品房销售面积44.5万平方米,较上月下降21.6%,较去年同期下降53.4%;商品房销售均价8340元/平方米,较上月增长16.8%。(注:此处商品房含商品住宅、经济适用房、商业、写字楼、地下室、车库等多种物业)。

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