2020年郑州全市新建商品房销售243600套，其中新郑市仍是2020年郑州市旺销热点区域，以销售29962套位居全市第一，已连续多年霸占此“桂冠”；其次金水区2020年发力较猛，以22771套名次从2019年的第八名跃升至2020年的第二名；高新区以22105套再次位居全市销量第三。2019年以26431套位居第二名的中原区，2020年跌落到第八名。

    2020年新建商品房销量位居后三名的区域分别是上街区、登封市、新密市；2019年位居后三位的分别是上街区、巩义市、登封市。

     受“疫情”黑天鹅的影响，2020年上半年，特别是第一季度，郑州市房地产市场处于滞销状态，尽管“网上卖房”、“直播看房”等房地产网络的兴起，但由于房地产销售的属性，房子作为大宗商品实地查看的属性还是改变不了的，所以前三个月销售情况极不乐观，“回乡置业”也失去往年热闹的风光，特别是2月份仅仅销售276套，在郑州房地产发展史上也是史无前例。

     自2011年起，郑州房地产市场如沐春风，新建商品房销售总量连年攀升，特别是2016年下半年、2017年、2018年上半年，郑州新建商品房销售形势一片大好，量价齐升，2018年销售389658套，达到郑州房地产市场新建商品房销量至高点。随着“房住不炒”的定位，“限购”“限贷”“限售”“限价”“限商”等各项楼市调控政策不断叠加实施，郑州房地产市场这匹“脱缰的野马”才得以遏制，2019年销量明显下降，特别是2020年叠加“疫情”，销量进一步下降。

     随着疫情的有效控制和经济不断复苏，2021年郑州房地产市场在“房住不炒”的总基调下，会有新的发展和销售增长点。

    谁是2020年的销冠之王？

    2020年12月31日晚上，正商集团副总裁张国强先生郑重宣布：正商集团2020年房地产开发板块销售业绩443.6亿元，销售面积417.8万平方米。

     同时正商集团2020年以销售金额306.9亿元、销售面积298.1万平方米，再次双双荣膺郑州市销售额、销售面积第一名，也是正商集团连续九年销售额和销售面积位居郑州第一名。

    2020年康桥集团郑州多项目爆发，销售业绩上涨明显，分别以销售额297.7亿元、销售面积212.7万平方米，双双位居郑州市销售额、销售面积第二名；

    2020年“宇宙第一房企”碧桂园，多个大盘项目同时发力，个个业绩飘红，分别以销售额205.4亿元、销售面积140.7万平方米，双双位居郑州市销售额、销售面积第三名；

    融创中国、万科地产分居郑州市销售额、销售面积“双向”第四、第五名。永威、恒大、建业、保利、绿地等房企也表现不俗，均入围2020年郑州市房地产销售业绩前十强。

     图片/数据来源于中指研究院

    2020年本土房企浩创集团、振兴集团、星联芒果、瀚海大观、中建七局地产、和昌地产、绿都地产等房企均表现突出，旗下项目成为区域热销楼盘。

    其中康桥玖玺园、融创城、美盛教育港湾、碧桂园西湖、恒大云玺、正商智慧城、郑州雅颂居、瀚宇天悦城、万科城、正商生态城、正商珑水上境、郑州华侨城、瀚海思念城、星联岚溪府、碧桂园凤凰城、中建森林观澜、恒大林溪郡、碧桂园名门时代城、恒大未来之光、正商祯瑞上境、融创蘭园、金科中原、康桥未来公元、正商左岸、万科星图、融创中原大观、和昌优地、中海云鼎湖居等项目备受追捧，销售业绩全线飘红！

    您选对了吗？

    2020年是郑州楼市话题之王

    2020年，是不平凡的一年，也是“话题”较多的一年：房企抗议捐款献爱心、“315”地产曝光、“网上卖房”、郑州交房即维权、延期交房、“宋跑跑”、“名门现象”、“豫森城事件”、“中晟地产”、“交房即发证”、“契税补贴”、“不带头降价”、“降价腰斩”、“分销绑架”、“回归主城”、……一桩桩、一件件，构成郑州楼市2020年一道奇葩的风景线！

    所有过往，皆为序章！所有将来，皆是可盼！