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千呼万唤始出来 融创瀚海东韩砦项目规划已出 由4栋洋房4栋高层组成【图文】
编辑:大河房产网 2020年09月27日10:00 来源:郑州楼市网
摘要:融创瀚海东韩砦项目位于金水区红旗路北、经一路西。为金水区常砦村东韩砦城中村安置开发混合区用地,为商品住宅+安置房用地。
融创瀚海东韩砦项目位于金水区红旗路北、经一路西。为金水区常砦村东韩砦城中村安置开发混合区用地,为商品住宅+安置房用地。用地面积:42954.39m2【约64亩】,项目规划约29万方,容积率4.998,由4栋高层4栋洋房组成。

     2019年8月26日,郑州挂牌出让四宗城改用地,全部位于主城区核心位置,区位优势明显。最终,均以底价成交。其中,金水区东韩砦60号地被融创竞得。


     郑政出[2019]60号(网),位于金水区红旗路北、经二路西,为城中村改造项目用地,地块在国家安全控制区内,竞买人在竞买前必须取得郑州市国家安全部门审查意见书。土地使用权面积30597.13平方米,折合45.896亩,出让年限70年(50年),土地用途为城镇住宅(地下交通服务场站用地),容积率>1.1,<5,建筑密度<25%,建筑高度<100米,绿地率>25%,该地块最终以起始价68073万元被郑州新大观置业有限公司(股东为融创和瀚海)竞得,折合地价1483.21万元/亩,楼面价4450元/㎡。

    2019年8月29日郑政出〔2019〕66号(网)被郑州新大观置业有限公司以总价95518万元竞得。


     郑政出〔2019〕66号(网),该宗地块位于金水区红旗路北、经一路西,为金水区常砦村东韩砦城中村安置开发混合区用地,为商品住宅+安置房用地。土地使用权面积42954.39平方米(折合约64.432亩),容积率>1.1,<5,建筑密度<25%,建筑高度<100米,绿地率>25%,出让年限城镇住宅70年(地下50年)。竞拍起始价95518万元,熔断价143318万元,竞地价最高限价191036万元。


     东韩砦以经二路为界:

    西侧60号地块为安置房用地,

    东侧66号地块为商品住宅+安置房用地。

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