分析人士表示，虽然恒大提前偿债“素有传统”，但在今年的特殊形势下，恒大并未举新债还旧债、全用自有资金进行大额还债，则显得尤为可贵，也释放出现金流充裕的信号。

    今年3月底，恒大正式将“减负”提上日程，并通过一系列动作降负债。其中，业绩高增长是恒大设定的降负债基础。

    恒大确实做到了。数据显示，截至10月8日，恒大累计实现销售5922.5亿，完成6500亿全年销售目标的91%，并大概率将完成全年8000亿内控销售目标。以上半年90%回款率计算，全年回款将达到7200亿。

    销售回款齐创新高，恒大在资本市场也频放大招：近期恒大物业就引入235亿港元股权投资，恒大汽车引入40亿港元，恒大地产引入43亿港元，合计约317亿港元，这将进一步增加净资产，推动负债率下降。

     而且，恒大在这方面的拓展还会更进一步，物业及汽车业务都将在资本市场上有更大的动作。华泰证券认为，物业和汽车的上市，有望为恒大新增约500亿的现金流。银河联昌则预计，这将帮助恒大净负债率将大幅降至100%以下。

    在业内看来，恒大按此趋势，实现有息负债平均每年减少1500亿的目标触手可及。