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国务院常委会:继续推进棚户区改造!为楼市加点料!【图文】
编辑:大河房产网 2018年10月09日15:58 来源:郑州楼市网
摘要:10月8日,国务院常务会议提到了棚改问题。棚改政策从3个月前住建部提到的“房价涨幅压力大的地区,要以实物安置为主”调整为“商品住房库存不足、房价上涨压力大的市县要尽快取消货币化安置优惠政策”。
10月8日,国务院常务会议提到了棚改问题。棚改政策从3个月前住建部提到的“房价涨幅压力大的地区,要以实物安置为主”调整为“商品住房库存不足、房价上涨压力大的市县要尽快取消货币化安置优惠政策”。

    划重点

    因地制宜调整完善棚改货币化安置政策;

    商品住房库存不足、房价上涨压力大的市县要尽快取消货币化安置优惠政策;

    严禁借棚改之名盲目举债和其他违法违规行为。

     三点意见

    此次国常会表示,棚改作为重大民生工程,应更好体现住房居住属性,并提出这三点意见:

    1.确保按时完成全年棚改任务

    按今年政府工作报告确定的新三年棚改计划,督促各地加快开工进度;

    加大配套基础设施建设;

    严格工程质量安全监管;

    保证分配公平。

    2.严格把好棚改范围和标准

    坚持将老城区内脏乱差的棚户区和国有工矿区、林区、垦区棚户区作为改造重点。

    因地制宜调整完善棚改货币化安置政策;

    商品住房库存不足、房价上涨压力大的市县要尽快取消货币化安置优惠政策。

    3.科学确定2019年度棚改任务

    各地要严格评估财政承受能力,科学确定2019年度棚改任务;

    保持中央财政资金补助水平不降低;

    有序加大地方政府棚改专项债券发行力度;

    对新开工棚改项目抓紧研究出台金融支持政策;

    严禁借棚改之名盲目举债和其他违法违规行为。

    对棚改建设用地在新增用地计划中予以保障;

    通过拆旧建新、改扩建、翻建等多种方式,让更多住房困难群众早日住进新居。


     此次国常会明确的要求。其中部分可能会由相关部委以正式的规范性文件进行进一步细化:

    1、会保留棚改货币化安置。但更强调因地制宜,根据地方库存及价格情况等,合理确定安置方式。

    此次会议明确为,对于商品住房库存不足,或房价上涨压力大的市县,要尽快取消货币化安置优惠政策。

    2、棚改可以继续举债,近日住建部明确提出“不盲目举债铺摊子”,意即不能继续采取激进方式举债实施棚改,但未明确禁止,也未明确以棚改债替代棚改举债。

    3、严格棚改范围和标准,不得借棚改之名行非棚改之事。

    此次会议明确为“严禁借棚改之名盲目举债和其他违法违规行为”。也就是说合规且合理的棚改举债应当不会被一刀切。会议也提出要有序加大地方政府棚改专项债券发行力度。

    同时,会议也要求对新开工棚改项目抓紧研究出台金融支持政策;对棚改建设用地在新增用地计划中予以保障,体现了有保有压、因地制宜的政策思路

    4、棚改进度要求不变。国务院要求确保按时完成全年棚改任务。

    通稿全文


    

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