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1-8月份河南省房地产开发和销售情况出炉,商品房待售面积持续减少!【图文】
编辑:大河房产网 2018年09月18日09:51 来源:郑州楼市网
摘要:2018年1-8月份,全省固定资产投资(不含农户)同比增长8.5%,增速比1-7月份回落0.5个百分点。
一、2018年1-8月份固定资产投资稳中趋缓

    2018年1-8月份,全省固定资产投资(不含农户)同比增长8.5%,增速比1-7月份回落0.5个百分点。

     2018上半年,全省生产总值22244.51亿元,增长7.8%,高于全国平均水平1.0个百分点。

    二、2018年1-8月份商品房待售面积持续减少

    + 1-8月份,全省房地产开发投资4212.27亿元,增长0.3%,增速比1-7月份回落2.6个百分点。其中,住宅投资增长2.8%。

    + 房屋新开工面积9115.97万平方米,增长7.9%,其中住宅增长12.7%。

    + 商品房销售面积7197.01万平方米,增长9.7%,其中住宅增长9.7%。

    + 商品房销售额4128.16亿元,增长17.1%,其中住宅增长18.5%。

    + 8月末,商品房待售面积2690.18万平方米,同比减少197.42万平方米。 河南省18地市9月份商品房房价地图


     (数据取样于各地市在售五证齐全楼盘)

    一、房地产开发投资完成情况

2018年1-8月份,全省房地产开发投资4212.27亿元,同比增长0.3%,增速比1-7月份回落2.6个百分点。其中,住宅投资3222.63亿元,增长2.8%,增速回落2.6个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为76.5%。


1-8月份,房地产开发企业房屋施工面积48752.52万平方米,同比增长9.2%,增速比1-7月份回落0.1个百分点。其中,住宅施工面积36828.94万平方米,增长10.4%。房屋新开工面积9115.97万平方米,增长7.9%,增速加快0.1个百分点。其中,住宅新开工面积7167.90万平方米,增长12.7%。房屋竣工面积2633.98万平方米,下降3.0%,降幅收窄8.6个百分点。其中,住宅竣工面积2074.86万平方米,下降1.9%。

1-8月份,房地产开发企业土地购置面积539.80万平方米,同比增长0.3%,1-7月份为下降7.0%;土地成交价款240.31亿元,增长6.6%,1-7月份为下降10.2%。


二、商品房销售和待售情况

1-8月份,商品房销售面积7197.01万平方米,同比增长9.7%,增速比1-7月份回落3.1个百分点。其中,住宅销售面积增长9.7%,办公楼销售面积增长15.0%,商业营业用房销售面积增长1.7%。商品房销售额4128.16亿元,增长17.1%,增速比1-7月份回落4.0个百分点。其中,住宅销售额增长18.5%,办公楼销售额增长22.1%,商业营业用房销售额增长4.6%。


8月末,商品房待售面积2690.18万平方米,比7月末增加66.01万平方米。其中,住宅待售面积增加52.45万平方米,办公楼待售面积减少1.12万平方米,商业营业用房待售面积增加6.92万平方米。

三、房地产开发企业到位资金情况

1-8月份,房地产开发企业实际到位资金4414.47亿元,同比增长3.8%,增速比1-7月份回落3.0个百分点。其中,国内贷款421.40亿元,下降23.9%;自筹资金2695.66亿元,增长9.6%;定金及预收款790.94亿元,增长12.0%;个人按揭贷款466.49亿元,增长4.3%。






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