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上半年36城“销售榜”出炉,正商、建业、康桥占据郑州前三甲!
编辑:大河房产网 2018年07月31日09:19 来源:郑州楼市网
摘要:同比郑州1-5月企业排行,位居榜单前三位的企业并无变动,依然是正商、建业、康桥,三名本土实力房企依旧占领市场“半壁江山”,但在本次榜单中建业地产排名上升一名,市场份额上升。
在过去的6个月中,不同层级城市之间市场分化愈演愈烈。一线城市市场“先抑后扬”、二季度开始回升;二线城市整体降温、分化严重;三四线城市依然持续高热,成交占比继续上升……

    7月30日,易居中国发布上半年36城“销售榜”,郑州位列第13位!在上半年的房地产”科考”中,谁才是郑州的销售王者呢?

    2018年上半年36城新房销售排行榜

     (注:广州榜单未发布)

    2018上半年郑州房企销售排行榜

    同比郑州1-5月企业排行,位居榜单前三位的企业并无变动,依然是正商、建业、康桥,三名本土实力房企依旧占领市场“半壁江山”,但在本次榜单中建业地产排名上升一名,市场份额上升。

    此外,与1-5月排行名次相比,锦艺集团排行上升2位,永威地产排行上升1位,正弘置业本次跨入上榜门槛,排在第10位,在榜单中占领一席之地。


     点评:据不完全统计,2018年上半年环郑州区域开盘次数约149次,推出体量约421.78万㎡,整体开盘去化率约86%,市场整体竞争加剧,为各个企业带来严峻的考验,较多的在售项目支撑会为企业带来较多的市场份额,也为企业持续上榜奠定基础。

    2018年下半年,在房地产政策依旧严峻的情况下,各个房企预计下半年房企会保持较快的推货速度,力争较好的项目去化,尽快完成全年的销售目标,缓解资金压力。

    2018上半年郑州房地产数据分析

    1-6月,郑州全市商品房累计批准预售面积1387.86万平方米,其中商品住宅累计批准预售面积1071.96万平方米,非住宅累计批准预售面积315.9万平方米。

    郑州全市商品房累计销售155306套(间),销售面积1522.29万平方米,累计销售均价8763元/平方米。

    郑州全市商品住宅累计销售128343套,累计销售面积1329.15万平方米,累计销售均价8318元/平方米。

    郑州全市非住宅累计销售26963套(间),非住宅累计销售面积193.14万平方米,非住宅累计销售均价为11825元/平方米。

    郑州全市二手房累计共成交28152套(间),累计成交面积267.42万平方米,累计成交均价10679元/平方米。

    郑州全市住宅二手房累计共成交27420套,累计成交面积257.73万平方米,累计成交均价10717元/平方米。

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