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2018年上半年河南省房地产开发和销售情况(附18地市房价图)
编辑:大河房产网 2018年07月21日11:28 来源:郑州楼市网
摘要:河南省统计局最新数据表明:2018年上半年,河南全省经济社会保持平稳健康持续向好态势,经济结构调整优化,新动能较快成长,质量效益不断提升,高质量发展实现良好开端。
河南省统计局最新数据表明:2018年上半年,河南全省经济社会保持平稳健康持续向好态势,经济结构调整优化,新动能较快成长,质量效益不断提升,高质量发展实现良好开端。

    一、2018上半年固定资产投资稳中趋缓

    2018上半年,全省固定资产投资增长9.3%,高于全国平均水平3.3个百分点;增速与 1-5月份持平。

     2018上半年,全省生产总值22244.51亿元,增长7.8%,高于全国平均水平1.0个百分点。

    二、2018上半年商品房销售较快增长

    + 2018年上半年,全省房地产开发投资3131.32亿元,同比增长5.6%,增速比1-5月份回落5.3个百分点。其中,住宅投资2365.34亿元,增长7.9%,增速回落6.1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为75.5%。

    + 房地产开发企业房屋施工面积46331.12万平方米,同比增长8.6%,其中,住宅施工面积34875.99万平方米,增长9.8%。

    + 房屋新开工面积6731.80万平方米,增长3.8%,其中,住宅新开工面积5241.97万平方米,增长8.8%。

    + 房屋竣工面积1972.58万平方米,下降7.1%,其中,住宅竣工面积1582.99万平方米,下降2.7%。

    + 商品房销售面积5337.50万平方米,增长15.8%;其中,住宅销售面积增长15.7%,

    + 商品房销售额3069.13亿元,增长24.8%。其中,住宅销售额增长25.4%

    河南省18地市7月份商品房房价地图


     (数据取样于各地市在售五证齐全楼盘)

    2018上半年全省房地产开发和销售情况

    一、房地产开发投资完成情况

    2018年1-6月份,全省房地产开发投资3131.32亿元,同比增长5.6%,增速比1-5月份回落5.3个百分点。其中,住宅投资2365.34亿元,增长7.9%,增速回落6.1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为75.5%。


     1-6月份,房地产开发企业房屋施工面积46331.12万平方米,同比增长8.6%,增速比1-5月份回落0.1个百分点。其中,住宅施工面积34875.99万平方米,增长9.8%。房屋新开工面积6731.80万平方米,增长3.8%,增速回落1.5个百分点。其中,住宅新开工面积5241.97万平方米,增长8.8%。房屋竣工面积1972.58万平方米,下降7.1%,降幅扩大4.1个百分点。其中,住宅竣工面积1582.99万平方米,下降2.7%。

    1-6月份,房地产开发企业土地购置面积369.16万平方米,同比下降9.5%,降幅比1-5月份收窄18.4个百分点;土地成交价款171.97亿元,下降5.9%,降幅收窄20.0个百分点。


     二、商品房销售和待售情况

    1-6月份,商品房销售面积5337.50万平方米,同比增长15.8%,增速比1-5月份回落0.4个百分点。其中,住宅销售面积增长15.7%,办公楼销售面积增长30.3%,商业营业用房销售面积增长4.8%。商品房销售额3069.13亿元,增长24.8%,增速比1-5月份加快1.4个百分点。其中,住宅销售额增长25.4%,办公楼销售额增长35.7%,商业营业用房销售额增长12.2%。


     6月末,商品房待售面积2707.64万平方米,比5月末减少22.71万平方米。其中,住宅待售面积增加25.84万平方米,办公楼待售面积增加3.89万平方米,商业营业用房待售面积减少42.09万平方米。

    三、房地产开发企业到位资金情况

    1-6月份,房地产开发企业实际到位资金3336.84亿元,同比增长8.8%,增速比1-5月份回落3.9个百分点。其中,国内贷款300.80亿元,下降28.6%;自筹资金2062.77亿元,增长18.3%;定金及预收款584.08亿元,增长14.9%;个人按揭贷款361.73亿元,增长10.6%。


    


    

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