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关于楼市调控,2018年郑州准备这样做……
编辑:大河房产网 2018年03月19日09:16 来源:郑州日报
摘要:近日,郑州市房管局召开2018年全市住房保障和房地产工作会议。会议指出,2018年,全市新开工棚户区改造安置住房项目9个,共计2.1万套;保障性安居工程基本建成6万套,公共租赁住房实物配租7000套。
近日,郑州市房管局召开2018年全市住房保障和房地产工作会议。会议指出,2018年,全市新开工棚户区改造安置住房项目9个,共计2.1万套;保障性安居工程基本建成6万套,公共租赁住房实物配租7000套。

    郑州商品住房消化周期7.6个月 回归到合理区间

    2017年,郑州市全年棚改项目新开工10.7万套,完成目标任务104%;

    基本建成保障性住房8.9万套。其中,棚户区改造基本建成7.9万套,完成目标任务132%;

    公共租赁住房基本建成1万套,完成目标任务100%;

    公共租赁住房分配入住4730套,完成目标任务133%。

    全市房地产开发投资完成3358亿元,同比增长21%; 商品房投放3515万平方米,同比增长10%;

    商品房销售3196万平方米,同比增长3%;

    全市商品住房累计可售面积1778万平方米,消化周期7.6个月,回归到了合理区间。

    今年,公租房计划分配7000套

    2018年,全市新开工棚户区改造安置住房项目9个,共计2.1万套;

    保障性安居工程基本建成6万套,公共租赁住房实物配租7000套。

    坚持“房住不炒” 严格落实房地产调控政策

    今年,郑州将坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,加快探索建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,全面深化房地产供给侧结构性改革,大力培育和发展住房租赁市场。

    严格落实房地产调控政策,结合实际实施县(市)区分区域精准调控,落实“智汇郑州”人才安居保障政策,确保房地产市场平稳健康发展。

    拟设立20~25个房屋租赁服务站点

    将探索在相关区域和项目恢复配建公共租赁住房,并在市区范围内统筹使用,有效提升房源配置效率,加快理顺公共租赁住房后期管理及运营体制,努力构建权责统一、程序规范、公开透明、运转高效的管理模式。

    完善住房租赁相关政策,增加租赁住房供应,推广应用住房租赁服务监管平台,健全住房租赁管理和服务机制,市内五区以办事处为载体,拟设立20~25个房屋租赁服务站点。

    全面美化城市顶层空间

    创新物业管理行业监管模式,提高社区物业管理水平,有序推进老旧小区整治提升,全面开展建筑物楼顶整治,美化城市顶层空间,加强物业服务质量监督检查,建立和完善物业服务企业诚信评价体系。

    不断提升为民服务能力,持续做好房屋交易和产权管理,创新方式,优化流程,提升管理水平。


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