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地王年末横空出世，2018年商丘楼市何去何从？
编辑：大河房产网 2017年12月29日08:52 来源：商丘楼市网
2017年注定是商丘房地产不平凡的一年，市场持续火爆房价一路上涨，销售量不断攀升，开盘即清盘的现象屡见不鲜。土地市场也不甘示弱 从6月29日拍出商丘史上最贵地王后，地王频现就在昨日（12月27日）， 地王再现位于日月湖新区总占地面积41.813亩，商土网挂2017—95号地块 总价22451.6万元，单亩地价约537万临近年末，又上演了一出压轴大戏。

    
地王基本信息
商土网挂2017—95号地块位于示范区归德路与方域路交叉口（中信国安悦府对面），土地使用权面积27875.188m²（41.813亩），1.0＜容积率＜3.0，建筑密度<30.0%，绿化率＞30%，限高＜80米。

地王成交情况
12月27日，商土网挂2017—95号地块以单价536.95万元/亩，总价2.2451亿元成交。

     该地块于2017年11月27日至2017年12月25日在中国土地市场网公开挂牌出让，出让金起始价15051.6万元(合359.97万元/亩)。期间经过多轮竞拍，12月27日下午16时许，挂牌结束的关键时刻，多家企业展开激烈的网上竞价活动，报价38轮，经过1个多小时的竞价，出让金价款从1.50516亿元一路飙升至2.2451亿元（合536.95万元/亩），成交价款比起始价款高出7399.4万元，溢价率149%。

    

2018年商丘房价何去何从？
536.95万元/亩，直超3000元/m²的楼面价，以普通小区的开发成本去推算，再加上建筑材料的暴涨和2018年成品房交付标准，8000元以上/m²才只是开发商的成本，也预示着商丘房价破万指日可待。

    
随着商丘经济的飞速发展

     商丘房地产市场也出现了众多利好信息

     重磅规划利好

     旅游城市利好

     高铁交通利好

     大举拆迁利好

     货币补偿利好

     这些利好信息

     注定了商丘的房价永远是昨天的最低

     买房是人生的大事

     最忌讳的就是犹豫不决

     最怕漫长的等待只等来一句：

     对不起，您来晚了！

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