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2017年1-2月份全省房地产开发和销售情况
编辑:大河房产网 2017年04月28日17:59 来源:河南省统计局
摘要:1-2月份,商品房销售面积664.37万平方米,同比增长27.8%,增速比上年全年回落4.3个百分点。其中,住宅销售面积增长24.6%,办公楼销售面积增长101.7%,商业营业用房销售面积增长64.9%。商品房销售额361.69亿元,增长50.6%,增速比上年全年加快8.3个百分点。其中,住宅销售额增长44.4%,办公楼销售额增长136.7%,商业营业用房销售额增长98.2%。
一、房地产开发投资完成情况

   2017年1-2月份,全省房地产开发投资451.76亿元,同比名义增长24.4%,增速比上年全年回落3.8个百分点。其中,住宅投资335.95亿元,增长26.2%,增速回落3.0个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为74.4%。

     1-2月份,房地产开发企业房屋施工面积37615.31万平方米,同比增长12.0%,增速比上年全年回落3.5个百分点。其中,住宅施工面积28001.82万平方米,增长10.5%。房屋新开工面积1468.35万平方米,增长20.5%,增速回落13.2个百分点。其中,住宅新开工面积1077.03万平方米,增长14.7%。房屋竣工面积554.83万平方米,下降14.8%,上年全年为增长16.9%。其中,住宅竣工面积414.46万平方米,下降24.9%。

   1-2月份,房地产开发企业土地购置面积126.54万平方米,同比增长93.6%,增速比上年全年加快77.1个百分点;土地成交价款49.64亿元,增长294.1%,增速加快165.3%。


     二、商品房销售和待售情况

   1-2月份,商品房销售面积664.37万平方米,同比增长27.8%,增速比上年全年回落4.3个百分点。其中,住宅销售面积增长24.6%,办公楼销售面积增长101.7%,商业营业用房销售面积增长64.9%。商品房销售额361.69亿元,增长50.6%,增速比上年全年加快8.3个百分点。其中,住宅销售额增长44.4%,办公楼销售额增长136.7%,商业营业用房销售额增长98.2%。


     2月末,商品房待售面积3194.24万平方米,比上年末减少201.02万平方米。其中,住宅待售面积减少170.84万平方米,办公楼待售面积减少5.72万平方米,商业营业用房待售面积减少20.64万平方米。

   三、房地产开发企业到位资金情况

   1-2月份,房地产开发企业实际到位资金784.98亿元,同比增长19.3%,增速比上年全年回落9.9个百分点。其中,国内贷款147.47亿元,增长37.8%;利用外资0.18亿元,下降52.6%;自筹资金398.89亿元,增长3.6%;其他资金238.44亿元,增长43.8%。在其他资金中,定金及预收款130.58亿元,增长49.9%;个人按揭贷款77.86亿元,增长21.3%。


     四、房地产开发景气指数

   2月份,房地产开发景气指数(简称“豫房景气指数”)为95.30,比1月份下降0.24个点。


     

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