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2012～2013年河南省房地产开发业形势分析与判断
编辑：大河房产网 2013年04月10日17:12 来源：郑州楼市网
摘要:2012年，河南省继续贯彻国家和地方的宏观调控政策措施，进一步加强对房地产市场的引导、规范和管理，加大住房供应结构调整，加快保障性住房建设力度，扎实开展为企业服务活动，引导住房合理消费。
2012年，河南省继续贯彻国家和地方的宏观调控政策措施，进一步加强对房地产市场的引导、规范和管理，加大住房供应结构调整，加快保障性住房建设力度，扎实开展为企业服务活动，引导住房合理消费，宏观调控取得积极成效，全年全省房地产市场总体上保持了相对平稳的发展势头。2013年，河南省房地产市场依然面临复杂严峻的形势，不确定、不稳定因素仍然较多，需要积极应对。

    2012年，全省房地产开发投资增速呈现一季度平稳、二季度下滑、三季度波动、四季度缓慢回升的态势。全年全省房地产开发企业完成投资3035.29亿元，同比增长15.6%，增速同比回落8.6个百分点，比一季度回落9.0个百分点，与上半年持平，比前三季度加快1.9个百分点。

     从房屋用途看，2012年全省住宅投资2203.06亿元，增长9.0%，增速低于房地产开发投资增速6.6个百分点。非住宅类投资832.23亿元，增长37.5%，高于房地产开发投资增速21.9个百分点。在非住宅类投资中，办公楼投资136.35亿元，增长18.1%；商业营业用房投资319.39亿元，增长33.4%；其他投资376.49亿元，增长50.3%。

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