橄榄城总占地面积约900亩（京广路以东、冯庄路以西、端午路以南、南屏路以北），建成后总建筑面积约135万平方米，是郑州南城目前规模最大城中村改造项目。整个项目被分为7个地块开发，其中南三环以北三个地块，南三环以南四个地块。启动区开发南三环以北的三个地块，每个地块容积率分别为1.6，2.0和2.5，综合容积率仅为2.0，橄榄城正在以最适宜生活的尺度，打造中心城区罕有的低密度样板生活。
总体规划上，橄榄城以新国际block街区生活为范本，结合中国人居理念进行社区规划。商业步行街、风情会所、休闲广场、景观组团有机结合，让住区与城市机理相容、与地域文化一脉相传。半围合式的院落规划，营造出开放的交流空间与尊崇的私人领地。
社区风格上，橄榄城引入简约理性的新德式风情。既汲取了欧式风格的沉稳大气，又融入了中原文化的居住精髓。线条洗练、工艺精良、气质理性，立面清新、选材考究，简洁而富秩序感，硬朗中蕴含艺术美。建成后的橄榄城，将以高品质高档次提升郑州南区的城市形象，以高水准高舒适度改变南城人们的生活质量。从而为成为都市魅力的全新代言，为区域居民乃至郑州人民提供多元的、时尚的、现代的生活方式，成为未来城市发展的样板区。 橄榄城社区内及其周边配备商业街、医院、文化活动中心、9所幼儿园、4所小学、1所中学。 橄榄城一期开盘时间：2008-11-01 交房时间：2009-12-01 橄榄城二期开盘时间：2010-4-25 交房时间：2010-5-28

社区内规划有10余万平方米特色商业街，1所大型医院、1个卫生服务站、1处文化活动中心，9所幼儿园，4所小学，1所中学……囊括大型超市、餐馆酒店、邮政银行，教育医疗，休闲购物，文化娱乐等生活所需

世纪联华、中都饭店、鹰城鑫地饭店、郑州十三中、郑州六十二中、长江东路小学，郑州市第六人民医院、郑州市第二人民医院

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