一、为理想造一座城叫“理想城”

——12年的建筑宏愿、12年的城市理想

12年前，一群热爱生活的人，踏上了寻找城市理想人居状态的旅途。

12年后，这些寻觅者满载而归，开始了一段实践城市建筑宏愿的征程。

12年来，我们这群带着梦想的年轻人，一直伴着中原房地产业共同成长，其间激动兴奋、辛酸苦辣，代表着这个行业能够赋予的如在大海中航行中乘风破浪的感觉。

12年间，他们励精图治，誓要建造真正属于中原人居的样板社区。他们用知识和智慧建筑着事业和都市的同时，时刻没有忘记肩上的责任、心中的梦想。

2001年，远大置业应运而生，他们用踏实努力再加上把握机会终于迎来属于自己的一个世纪——他们要为自己多年的理想造一座城叫“理想城”。

二、走进“理想城”——升华，而后经典

????理想区位

远大理想城位于郑州经济技术开发区，紧邻城市主流干道航海路，是老城区、郑东新区、东开发区三大区域交会的金三角地带，中州大道、机场高速路、环城公路、京珠高速路等环绕四周，规划中的地铁5号、6号线近在咫尺，交通十分便捷；周边商业配套齐全，名校云集；６００亩果园，８８０亩的世纪欢乐园在西边与社区遥相呼应。“闹中取静”的绝版的地段，既享受都市的现代文明，同时又拥有“采菊东篱下，悠然见南山”的悠闲和自然回归。

理想规划

远大?理想城总占地面积近５００亩，规划总建筑面积约100万平方米。其规划理念源于欧洲街区肌理，取于意大利托斯卡纳地区小镇规划风情，属典型的强调街区与组团围合的大私家庭院。整个规划表现为“一海”、“一轴”、“一廊”、“一街”、“四出入口”、“十五院落”?。同时在各出入口处设置不同主体的景观广场，它们与中心广场相呼应。?

在规划中，自西北向东南的景观轴线联系了理想城的各个组团。而坐落在轴线中央的会所则更加成了小区的中心景观地带。在建筑组团之间的道路处理，均将其设计成富有人情味的街巷空间。组团之内是富有个性的内部空间，组团之间是富有交往气息的公共空间。整个小镇的空间层次从城市到公共空间，从公共空间到内部空间，再从内部空间到私密空间。层层展开，层层递进，从此展现出多样的生活形态，表露着丰富的居住情怀。?

理想建筑

远大人想要留给城市的绝不只是一幢幢房子，还有它迷人的生活氛围和崭新的生活理念。而这又不只是一种建筑氛围，更是一种人文的气息；也绝不只是建筑本身，而是这一城市独具的人文环境。?远大?理想城采用新古典主义地中海风情的设计风格，用清新纯净的色调创造一种别具特色的异国情调，使建筑在韵味十足的风格和精致的景观绿化的映衬下更加端庄、时尚。建筑形态包括情景花园洋房、多层洋房、小高层、高层、公寓、会所、商业街等综合物业形态，以及完善的从幼儿园到高中阶段的教育配套。主力户型涵盖从90至170平米精英产品线，更有300平米瞰景水景大宅。?

　　理想景观

20000平米的中心广场、3500平米中心水景、2000平米中心会所、600平米室外游泳池、15个组团景观式景观设计、超高的绿化率铸就着城市居住的未来。整个规划设计围绕着“一海”、“一轴”、“一廊”、“一街”、“四出入口”、“十五院落”展开。中心景观轴斜跨整个小区从西北到东南串联了三个具有地中海风情水景，体现了我们对景观要求做到的均好性，在景观架构上，依托?“一海”、“一轴”、“一廊”、“一街”、“四出入口”、“十五院落”，达成建筑、人与环境三个层面的高度和谐。?远大?理想城不仅在以这些数字证明自己的超凡实力，而是透析这些数字背后的故事，实践着居住的理想，用充满灵韵的建筑空间，完成一个时代的人居追求。这些建筑看似整齐，其实匠心独酝；规划师将建筑空间与景观的变化，组成富有节奏和韵律的总体布局。注重营造层次丰富的街景轮廓线，景观形态有南北轴线，有东西穿插，与住宅的转角相协调。线状与块状地块巧妙运用，收放自如，形成了景观在建筑中，建筑在景观中的独特格局。通过众多精心的规划，造就了这个城市绝无仅有的生态居住社区，让人在充盈温润的灵性空间里，感动于远大?理想城对人性的尊重，体味着与自然从未有过的沟通。

理想价值

理想城作为郑州东南区域首屈一指的大盘，其价值优势在区域内甚至整个郑州市全面体现：

首先从市场价格预期方面，目前周边各竞争楼盘，甚至规模较小的楼盘，其价格已突破4000元每平米，而远大·理想城作为新入市项目，必然在项目启动初期，无论是单价或是总价，都要体现出它的综合价格优势。

其次，远大·理想城作为一个百万平米的大规模社区，凭借其高规格的建筑及景观规划，志在把项目打造成为郑州乃至中原地区样板化的高品质楼盘，那么在未来2－3年内，远大·理想城必将成为郑州楼市的价格指数样本楼盘。

最后，从投资潜力方面看，理想城作为一个百万平米的大盘，开发周期要持续3－5年的时间，而目前项目又处于初期入市阶段，，无疑是地产投资中的“原始股”，其优势更是无与伦比，是理财投资的最佳选择。

三、“理想城”和她的理想——回归简单、自我

城市是人类不可逆转的最终居所，在整个文明的发展过程中，聚居带来更集中的创造，更便利的交流，使向城市迁徙成为几乎所有人的向往。于是能让人看到的，满大街的只有对奢华的追求和被放大的浮躁。而这些又带来了都市资源浪费、环境污染等诸多问题。快节奏、高压力下的城市生活，从而衍生出“逆城市化”倾向:生活特色的消失,传统城市开始退化——城市病态扼杀了城市的活力,垃圾污染不断升级同样,人们追求更好的居住空间,也会制造垃圾空间这一切的一切,都是因为社区价值遭到漠视。

而远大?理想城，正是鉴于这些诸多的社会问题，在城市东南上风上水之地，在3000亩高尔夫球场旁，在中原首席中央别墅区，以百万平米的恢宏规模，倡导一种悠游都市，回归简单、自我、而有品质的慢调生活，从而使自我、简单成为了一种生活主流。

远大·理想城，一种对城市居住文明的全新理解，一种理解之后的完美升华。以百万平米的宏大规模，以充满人性化的建筑群落，开启郑州理想人居收获时代，成就了郑州的经典，铸就了一个城市的建筑永恒！?

均价：4300-4800

商铺、会所

丹尼斯、开发区实验小学、八十五中、十一中、63中,骨伤医院、第七人民医院、航海体育场。理想城位于郑州东区，郑州经济技术开发区航海东路与朝凤路交会处北，老城区、郑东新区、东开发区三区交会的金三角地带，中州大道、机场高速路、环城公路、京珠高速路等环绕四周，交通十分便捷；周边商业配套齐全，名校云集；毗邻600亩果园，880亩的世纪欢乐园在西边与社区遥相呼应。

毛坯