正商书香华府，北邻贾鲁河，南至姚桥路（北三环），东依行健街，西侧为规划中的中小学。以24万Art Deco建筑群母体，奢藏81-138㎡瞰景高层，175-252㎡电梯洋房。以四大资本的深度咬合，诠释出新奢尚主义资本论。

     资本论1：1湖、2河、3公园，铸就价值根基

    在纽约，中央公园建成后周边3个行政区的地价增长了9倍；在上海，看见公园的房子与看不见公园的房子差价约50%；在香港，则是100%。正商书香华府，依托龙子湖，汇聚贾鲁河与魏河，周边环伺以湿地文化为主题的贾鲁河公园，以人文亲水文化为主题的湖心岛湖滨公园，形成“一湖、两河、三公园”的资本根基。

    资本论2：大学城，成就价值峰脊

    正商书香华府，与大学城为伍——龙子湖高校区，占地面积22平方公里，囊括30所高等院校。按照《胡润百富》创始人胡润介绍，英国的政要、贵族有不少是居住在大学城，几乎所有的大学城房地产都是价格“高地”。

    资本论3：地铁1号线，助力价值蝶变

    在香港，地铁开通后，香港地铁周边覆盖的物业平均升值近50%，投资回报率达到了15%。地铁1号线全长41.4公里，横贯东西大动脉，12月28日，伴随着地铁1号线的正式试运行，书香华府的“地脉”价值再次蝶变。

    资本论4：龙子湖崛起，坐享价值番升

    2013年土地市场的传奇已经在悄然酝酿；龙子湖区域的土地以平均每亩900万元左右的价格领跑郑州各个区域，甚至已经超越郑东新区地价，而在郑东新区，5年内，物业价值已然翻番。正商书香华府作为龙子湖价值崛起第一波，已然坐享未来70年价值翻升。

    

     正商书香华府，郑东新区罕见洋房区，首期首批超值特惠开盘，缔造“低密度、低公摊、低门槛”绝版三低洋房，高调演绎低调奢华。

    实力见证三大看点：

    看点一：郑东新区罕见洋房区 洋房大宅 独家收藏

    看点二：郑东新区罕见“三低”洋房 低密度、低公摊、低门槛

    看点三：年度最佳抢断时机 首期首批房源，坐享郑东新区超值开盘价

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